賃貸物件の建物の外壁はどんな塗料で塗装すべき？
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賃貸物件の建物の外壁に使用する塗料は、少なくともシリコンやウレタンは導入したいです。
もし予算に余裕があればフッ素や無機塗料も検討したいところです。
ウレタン塗料は、シリコン塗料よりも柔軟性があり、細かなひび割れに対して強い特徴があります。
ただし、耐久性はシリコン塗料に劣ります。
耐久年数は8～10年程度といったところでしょう。
価格が安く、予算を抑えたい場合に適しています。施工が容易で、短期間で塗装が完了します。
一方、シリコン塗料は耐久性が高く、汚れやすい外壁でも比較的きれいに保つことができます。
防水性や耐候性に優れていますので、耐久年数は12～15年と、ウレタン塗料より長いのがメリットです。
そして長期間メンテナンスを行いたくない場合や、耐久性を最優先する場合に適しているのがフッ素塗料や無機塗料。
特に無機塗料に関しては、耐久年数が20～25年程度となり、最高品質の塗料といえるでしょう。
ただしコストが高くなるため、初期費用をしっかり検討する必要があります。
賃貸物件の外壁塗装には、コストと耐久性のバランスを考慮して選ぶことが重要です。
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